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旺報【記者陳曼儂╱綜合報導】

大陸政策現在全力推動房地產的去庫存化，買屋「紅利」不斷，除了降首付比例、房貸利率，還有減稅和補貼，業者大呼是2010年後房地產最好的時刻，廣西更因有「一帶一路」的政策加持，保利地產在南寧東盟商務區推出的建案，26日一開賣，就出現千人排隊搶房盛況，2小時不到，就賣了3.5億元（人民幣，下同）。

最新的2016年《中國十大超級豪宅》排行榜，除了北上深外的一線城市，二線城市南寧也躍上榜單。保利地產在南寧東盟商務區推出的保利?領秀前城建案，因為是央企比較有保障，在這波一線房產狂飆助漲下，挾著建案附近有學區及山水景觀等條件，再加上「一帶一路」政策加持，竟然飆出千人瘋搶的場景，售屋中心一度差點被購屋民眾擠翻。

位置佳 國際交流推手

分析認為，一線城市有嚴重的塞車與汙染問題，但身處二線城市的南寧，經濟活力好，加上環境舒服、健康的城市越來越受到關注，也讓豪宅與買家將眼光往這些地方轉移。

而南寧還有一個大賣點，就是地理位置，身為唯一與東南亞國家海陸相鄰的廣西，正在積極作國際交流的角色。大陸國務院總理李克強才剛與東南亞5國訂下了「瀾湄國家命運共同體」約定，還提出「一帶一路」與亞投行等建設資金，會首選東南亞國家，顯示未來交流將越來越多。

中國國際經濟交流中心理事長曾培炎表示，以南寧為核心的北部灣經濟區，要從「西南出海大通道」邁向「西部大開發戰略新高地」，也是「一帶一路」重要門戶核心區，與東協國家聯繫最緊密、合作最有效的區域。

南寧房市6連漲

南寧市住房保障和房產管理局數據顯示，今年1到2月的新屋簽約平均為每平方公尺7037元，比去年同期成長6.95?大陸國家統計局最新數據也顯示，南寧房價已是6連漲。

不少房企老總都說，南寧房價將會有10?15?漲幅，因為房市的大氣候，已回歸到了2009年以前的寬鬆時期。如果環境好的建案，簡直搶手的不得了。B54C12E9317ED26C